0-20-20

ПРОГРАММА «0-20-20 ОТ «HAPPY-DOM»

ПРОГРАММА «0-20-20» ОТ «HAPPY-DOM»

 

ПРОГРАММА «0-20-20»

В поддержку задании нашего Президента от 5-ти социальной программе приобретения жилья, рады сообщить об открытии программы «0-20-20»  С этой целью разработана программа    «0-20-20», которая позволит в кратчайшие сроки улучшить жилищные условия всем, кто готов заплатить первоначальный взнос в размере 20% от стоимости жилья.

Основные условия программы:

  • Оплата паевого взноса –10 % от стоимости недвижимости;
  • Оплата вступительного взноса – 2% от стоимости недвижимости;
  • Оплата резервного взноса (стабилизационный фонд) – 10% от стоимости недвижимости;
  • После оплаты всех взносов пайщик включается в очередь на получение недвижимости;
  • Годовая процентная ставка – 0%;
  • Подтверждение доходов (платежеспособности) не требуется;
  • Кредитная история не имеет значения;
  • Минимальный пакет документов;
  • Срок ожидания очереди на покупку недвижимости – от 6 до 36 месяцев
  • Срок рассрочки – от 1 до 20 лет;
  • Досрочное погашение займа без штрафов;
  • Рефинансирование ипотеки;
  • Валюта программы – казахстанский тенге;
  • Гарантированный возврат паевого взноса при выходе пайщика из членов кооператива, за вычетом вступительного и резервного взноса;
  • Возможность выбора любого вида жилой недвижимости: квартиры, дома, или объекта коммерческого назначения, в любом регионе Казахстана;
  • Приобретаемая недвижимость должна быть введена в эксплуатацию;
  • В случае потери платежеспособности пайщику предоставляются «финансовые каникулы» до 3 месяцев;
  • Средства пайщиков сосредоточены в национальной валюте ТЕНГЕ, и их использование - целевое; то есть, изъять средства со счета можно только на покупку недвижимости или для возврата суммы, внесенной пайщиком в случае его выхода из кооператива;
  • Вся недвижимость, приобретаемая для пайщиков, проходит юридическую проверку;
  • Членом кооператива (пайщиком) может стать любой гражданин РК, достигший возраста восемнадцати лет и оплативший членский взнос, а также лица, имеющие вид на жительство в Республике Казахстан и оплатившие членский взнос;
  • Пайщик оплачивает определенный процент от ориентировочной стоимости жилья, а недостающую сумму денежных средств добавляет кооператив из паевого фонда, и на эти средства приобретает для пайщика выбранную им недвижимость;
  • Недвижимость оформляется в собственность КООПЕРАТИВА до выплаты 30% ее стоимости, после чего передается в собственность ПАЙЩИКА
  • Возраст недвижимого имущества не должен превышать 35 лет с момента постройки;
  • Минимальная стоимость приобретаемого жилья – не ниже 3 000 000 тенге, максимальная стоимость приобретаемого жилья – не выше 20 000 000 тенге;
  • Увеличение стоимости жилья после заключения договора о паевом и вступительном взносе невозможно;
  • Изменение стоимости жилья в сторону уменьшения не запрещается;
  • Не выдается заем на приобретение частных домов, построенных из таких материалов, как саман, камыш, шпалы, дерево;
  • Перед покупкой жилья обязательно проводится оценка ее стоимости (оценочная компания определяется кооперативом);
  • Все расходы, связанные с оценкой и оформлением недвижимости, возлагаются на Пайщика;
  • Ежегодное страхование приобретенного имущества от всех рисков (страхователь определяется кооперативом);
  • В целях обеспечения гарантий для пайщика, Пайщик ставит в обременение на недвижимость, регистрируя договор купли-продажи с рассрочкой платежа в органах юстиции согласно закона РК «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» 

 

Перечень документов, необходимых для участия в Программе:

  • Удостоверение личности (вид на жительство) – копия;
  • Адресная справка;
  • Заявление о вступлении в кооператив (форма заявления предоставляется консультантом);
  • Согласие супруга (-и) на внесение первоначального взноса в кооператив (форма согласия предоставляется консультантом);
  • Договор о паевом и первоначальном взносе (заполняется консультантом);
  • Квитанции об оплате первоначального взноса.